Pozytywne:
1. Rozwój gospodarczy stref podmiejskich;
2. Rozwój infrastruktury poza centrum miasta;
3. Zmniejszenie bezrobocia w strefach podmiejskich.
Negatywne:
1. Kosztowne inwestycje, np. rozwój infrastruktury;
2. Powstające korki uliczne;
3. Wyludnianie się niektórych dzielnic miast i wzrost przestępczości.
Suburbanizacja polega na wyludnianiu się centralnych części miasta i migracji tej ludności do stref podmiejskich oraz ich rozwoju.