Powrót części ludności do odnowionego centrum miasta to etap rozwoju miast zwany A. reurbanizacją.
Urbanizacja dzieli się na cztery fazy:
– urbanizacja wstępna – wzrost liczby ludności miejskiej, szczególnie w centrum;
– suburbanizacja – szybki wzrost liczby mieszkańców przedmieść;
– dezurbanizacja – wzrost liczby ludności na terenach znacznie oddalonych od centrum miasta;
– reurbanizacja – ponowny wzrost liczby ludności w centrum miasta.