– górzysty teren
– wysokie ceny gruntów
– duża gęstość zaludnienia
Japonia przez swoje niekorzystne ukształtowanie terenu nie posiada za wiele terenów pod nowe inwestycje, jednak Japończycy znaleźli sposób jak sobie z tym poradzić. Gęstość zaludnienia Japonii wynosi 333 osób/km2, przyczynia się to do wysokiej ceny gruntów.