Pierwszym etapem był punkt C – na początku Docklands było portem morskim. Następnie w wyniku reorganizacji transportu morskiego duże kontenerowce zaczęły być dominującym środkiem transportu. Jednak z czasem okazało się, że miejsca do obsługi kontenerowców jest zbyt mało (BN). W rezultacie część portu została zamknięta (E). W celu zagospodarowania pozostawionych miejsc część z nich została przekształcona w centra rekreacyjno-kulturalne (D). W odpowiedzi na zmiany w gospodarce i wzrost znaczenia sektora usług finansowych (F) w Docklands wybudowano centra związane z tą branżą (G).