Przykładowe negatywne zjawiska występujące na obszarach zdegradowanych:
- wysokie bezrobocie;
- niski poziom edukacji;
- zły stan techniczny budynków.
Negatywne zjawiska na obszarach zdegradowanych dzielą się na:
- grupę społeczną, do której zalicza się m.in. wysokie bezrobocie, ubóstwo oraz niski poziom edukacji;
- grupę gospodarczą, do której należy niski poziom przedsiębiorczości;
- grupę środowiskową, do której zalicza się m.in. istnienie odpadów zagrażającym ludziom oraz pogarszający się stan środowiska;
- grupę przestrzenno-funkcjonalną, do której należy brak dostępu do usług i ich niska jakość;
- grupę techniczną, do której zalicza się m.in. zły stan techniczny budynków oraz niefunkcjonalny układ obiektów w przestrzeni.