Przyczyny tworzenia w miastach zamkniętych osiedli mieszkaniowych:
- osiedla zamknięte zapewniają bezpieczeństwo i prywatność;
- mieszkańcy osiedli zamkniętych mogą korzystać z wielu udogodnień (np. ograniczony ruch samochodów, siłownie, baseny).
Osiedle zamknięte – obszar pełniący przede wszystkim funkcję mieszkalną, otoczony przez mur, płot lub naturalne przeszkody. Posiada zazwyczaj chronione wejście.