1) Tereny podmiejskie oferujące atrakcyjne tereny do zamieszkania sprzyjają procesowi suburbanizacji i migracji z Bydgoszczy lub Torunia na obrzeża.
2) Obszary wiejskie, zwłaszcza te, na których zlikwidowany państwowe gospodarstwa rolne cechuje wysoka stopa bezrobocia, natomiast w dużych miastach rynek pracy jest bardziej chłonny.
