Czynniki przyrodnicze:
· żyzność gleb,
· rzeźba terenu,
· dostępność wód powierzchniowych.
Czynniki pozaprzyrodnicze:
· finansowa pomoc od państwa,
· wielkość areału,
· konieczność używania nawozów sztucznych.
Wyróżniamy następujące struktury własności ziemi:
· własność prywatna,
· dzierżawa,
· własność wspólnotowa,
· własność państwowa,
· własność spółdzielcza.