Aby lokować nową wieś fundator zatrudniał zasadźcę, z którym zawierał umowę i któremu wydawał akt lokacji nowej wsi. Zawierał on informacje o długości okresu wolnizny i wysokości należnych po jego zakończeniu opłat.
Zasadźca szukał następnie osadników chcących osiedlić się na nowym terenie i przy ich pomocy budowano nową wieś. Następnie zasadźca zostawał wójtem nowo zbudowanej wsi.
