Najważniejszymi czynnikami, który wpływają na różnicę w lotności 4-metylopiperydyny i N-metylopiperydyny są budowa przestrzenna i siły międzycząsteczkowe. 4-metylopiperydyna ma grupę metylową przy czwartym atomie węgla w pierścieniu. Jest ona niejako odcięta od reszty pierścienia – powoduje to naprężenie. Naprężenia utrudniają ruch cząsteczek i zwiększają temperaturę wrzenia. N-metylopiperydyna ma grupę metylową przy azocie w pierścieniu, więc grupa ta jest swobodniejsza przestrzennie, a co za tym idzie: nie wywołuje tak dużych naprężeń.
Dodatkowo w przypadku 4-metylopiperydyny siły międzycząsteczkowe mogą być silniejsze z powodu wspomnianych naprężeń sterycznych. Im silniejsze są siły międzycząsteczkowe, tym wyższa jest temperatura wrzenia, a tym samym mniejsza lotność.